读创/深圳商报记者 曾智辉
2022年12月13日，由易居·克而瑞举办的“创新运营新势力，共赢产业新未来——湾区产业创新发展论坛”在深圳圆满落幕。银星集团（下文简称“银星”）旗下两大产业园区项目传来喜讯，银星科技园摘得“大湾区优秀园区TOP10”，银星坪山生命健康科技园荣获“大湾区潜力园区TOP10”。银星集团多年来深耕的专业化园区运营模式，再获市场认可。
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据介绍，克而瑞产城·全国园区测评活动已成功举办7届，过去7年，克而瑞年度系列测评凭借专业严谨的研究态度，获得政府招商和产城专业服务商的广泛认可，年度榜单已成为金融机构授信园区的资质依据。2022年，在全国数据测评的基础下，新启克而瑞大湾区产城系列年度测评。
此次银星集团两个产业园区项目分获殊荣，有助于进一步提升企业知名度和品牌影响力，吸引优质企业入园、加快产业链集聚发展，营造良好的产业发展生态。
双双入选 龙华坪山项目备受瞩目
银星科技园是银星集团自2001年建设运营的首个生态科技园区，位于龙华区梅观创新产业走廊，占地50万㎡，运营面积约75万㎡。目前拥有国家级科技企业孵化器、市级众创空间、区级科技企业加速器，已形成了“众创空间孵化器-加速器-产业园区”的全生态产业孵化链。园区重点布局生命健康、电子信息两大产业，搭建和引进各类公共技术服务平台，汇聚了400余家企业。
银星科技园
经过多年运营，园区生命健康领域已建成30万㎡专业化产业空间，提供“研发实验、检测、中试、生产服务、动物实验”全产业覆盖的科研和生产环境，搭建多个细分领域专业化服务平台，引入了国家高性能医疗器械创新中心、广东省小分子新药创新中心、深圳霁因生物医药转化研究院、深圳迈瑞动物医疗科技有限公司等90余家生命健康企业（机构）；电子信息领域，引入了电子科技大学（深圳）高等研究院、深圳市电子信息产业技术研究院、威凯（深圳）检测技术有限公司、广电计量检测（深圳）有限公司等多家企业和机构。同时，园区引进了院士等市级以上人才150余人，海外归国留学人员200余人，以及多个省市区级创新创业平台。
近期园区亮相第八届深圳国际生物医药产业高峰论坛，作为深圳市生物医药特色产业园区集中启动。未来园区将紧抓“数字龙华”发展机遇，持续探索园区高质量发展之路。
银星坪山生命健康科技园
项目位于深圳国家生物产业基地片区中，深圳国家生物产业基地是2005年6月5日由国家发改委批准认定的以坪山区生物医药产业园区为核心区的国家首批3个生物产业基地之一，周边产业资源高度集聚、交通便利。银星坪山生命健康科技园自去年开工，目前已建成启动招商。
依托银星成熟的资源优势，项目规划引进生物医药及医疗器械CDMO平台、生物制剂生产关键工艺技术联合研发服务平台、药物分子筛选及设计平台、大规模发酵及纯化技术工程研发服务平台等，以“引进平台、构建生态、闭环服务”为核心，建设生命健康平台服务链，打造满足生命健康企业研发、中试到生产阶段一站式服务的专业化产业园区。
蓄力出发 坚持做难而正确的事
据了解，银星集团创立于1993年，以位于龙华的银星科技园为始，多年来聚焦专业化产业园区运营，专注生命健康产业，逐步积累起深厚的运营经验及产业资源，已形成一套卓尔有效的成熟“银星模式”：以招商、运营、物业“三位一体”为运营体系，以专业的载体硬件、集聚的产业平台、全面的服务矩阵为优势，以打造完善循环的产业生态圈为理念，驱动园区产业经济实现可持续的纵深发展。
深圳市社会科学院经济研究所研究员廖明中曾表示，深圳已从原来的要素成本优势进入综合创新优势的发展阶段，高质量的产业园区一方面要提供要满足新兴产业需要的建筑形态，另一方面要为入驻园区提供优质的增值服务，银星科技园很好地满足了这两个标准。
银星集团执行总裁张聪杰提到，相比行业内更多的综合性园区，打造专业化园区的难度更大，只能针对某个领域进行招商，客户群体大大缩小。但我们认为专业化园区是未来产业园区的发展方向，是难而正确的事情，因此一直聚焦园区企业的共性需求，不断完善适合生命健康产业发展的创新生态。
困难不止在于路径的选择，也在于行业的坚持。众所周知，生物医药产业是典型的“三高一长”行业，即高投入、高风险、高回报和长周期，但初期的高门槛也意味着后期的高回报。生物医药企业发展到一定阶段、一定规模时，将具有非常高的生命力和附加值，同时很难被模仿，这也是银星多年来坚持积淀的核心所在。
产业兴则经济强，产业优则动能足。“银星模式”在多年实践中不断完善成熟，也不断受到市场检验认可。银星科技园先后获评国家级科技企业孵化器、深圳市投资推广产业链专业园区、深圳市投资推广重点园区、深圳市特色工业园、深圳市创业孵化基地等荣誉称号。
2021年，银星走出龙华，银星坪山生命健康科技园项目成功落地，将依托坪山区重点布局的“9+2”产业集群，加速打造生物医药产业高地。
2022年，银星联合光明建发，首次以轻资产模式输出，在光明科学城核心区合作打造光明银星合成生物园，将致力于成为大湾区规模最大、产业应用最广泛的合成生物园区。
30年蓄力再出发，未来银星将继续创新服务模式，坚持“轻重并举”发展战略，将成熟的专业化园区运营模式对外输出拓展，打造产业集聚区及全产业链科技产业创新城，致力于成为园区建设运营的标杆，与园区企业共同成长。
审读：孙世建
